2014土地估价师管理基础与法规考试试题-管理基础与法规考试复习资料

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2009年土地估价师真题答案-土地管理基础与法规

2009年土地估价师真题答案-土地管理基础与法规一、判断题(10题，题号1—10.共10分。请判断下列各题说法的正确或者误，并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误均涂“×”。评分说明：每题... 2015-04-16 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：土地管理的概念与性质

（一）土地管理的概念土地管理是国家的基本职能之一，国家通过立法机构将意志表示规范化并用法律的形式固定下来，国家管理机关即各级人民政府及土地管理部门来保证法律法规的贯彻执行，从而达到实现土地管理国家职能... 2014-12-25 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：土地管理的主体和对象

（一）土地管理的主体土地管理主体是各级政府的土地行政主管部门及其公务员。从享有行政权力和具体行使行政权力的角度分析，土地管理的主体又可以分为四种：（1）政府包括中央政府和地方各级政府。（2）土地行政主管... 2014-12-25 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：土地管理体制的含义

土地管理体制是指土地管理机构的设置、管理权限划分及运行等各种制度的总称，它是中央和地方各级土地管理机构设置体系及其管理权限、范围的体现。其中，土地管理机构设置是土地管理体制的核心。土地管理体制的建立，... 2014-12-25 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：土地管理与社会发展

一、土地在社会发展中的地位土地是社会发展中一切生产所必须的物质条件，“是一切生产和一切存在的源泉”。土地在社会发展中的基础地位，主要体现在二两个方面：一方面，土地是人类维持生存的基本物质基础。另一方面... 2014-12-25 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：土地利用规划实施与管理衡量标准

1.各规划项目是否落实到地、到位。2.各类用地变更的界线、位置、用途、面积是否符合规划。3.土地利用、保护、整治措施是否得到有效实施4.土地资金投入是否按规划进度完成5.土地利用规划实施后是否取得显著效益。... 2014-12-25 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：基本农田的使用管理

（1）基本农田只能用于粮、棉、油料等作物的耕作。（2）禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满1年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个... 2014-12-08 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：地籍管理的内涵

地籍管理又称为地籍工作，是指国家为取得有关地籍资料和为全面掌握和研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案工作等为主要内容的行政措施。《土地基本术语》（GB/T19231—2... 2014-12-08 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：地籍管理的核心

地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地。国家地籍管理的对象是全国土地资源。县级以上国土资源主管部门的地籍管理的对象是本行政区域内的全部土地。地籍管理的核心是土地的权属问题，包括土地的所有权和使用... 2014-12-08 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：地籍管理原则

（1）国家制度体系保障原则。地籍管理历来是国家地政措施的重要组成部分，国家必须对地籍管理的各项工作制定规范化的政策或技术要求的统一标准。如果全国地籍管理工作没有统一的要求，也不制定统一的制度，那么就不能... 2014-12-08 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：地籍信息系统管理

地籍信息包括：①描述土地空间位置及状态的图形数据，如地籍图、宗地图等；②描述土地权属、价值、位置的属性数据，如宗地号、面积、地址等。地籍信息系统的主要功能有：地籍调查、土地登记、土地统计、地籍档案管理... 2014-12-08 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：地籍档案管理的基本要求

1.地籍档案《土地基本术语》（GB/T19231—2003）规定，地籍档案是在地籍管理中形成的、具有保存和查考价值的簿、册、图件、音像等资料。地籍档案的特点包括：①地籍档案具有数量大、形式多样、保存分散的特点；②地籍... 2014-12-08 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：土地管理的内涵

土地管理是在一定的环境条件下，国家综合运用行政、经济、法律、技术方法，为调整土地关系，维护土地所有制，监督土地利用，提高土地利用的生态、经济、社会效益，而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动... 2014-12-08 来源：网络综合
土地估价师考试辅导：土地管理的目的

《土地管理法》明确了土地管理的目的是：加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。土地管理的具体目的主要包括：1.维护土地公有制。我... 2014-12-08 来源：网络综合
当前我国土地管理的特点

当前我国土地管理的特点包括：（1）特别突出地加强了耕地保护。针对我国人口多、耕地少的现状，要求我国必须实行严格的耕地保护制度。国家明确了实行土地用途管制的原则，规定由国土资源部拟定实施耕地特殊保护和鼓... 2014-11-21 来源：网络综合
土地的宏观管理职能

土地管理活动过程就是管理者行使各种管理职能的过程。土地的宏观管理职能包括决策、计划、组织、协调、控制、宏观调控等职能。且这些职能相互关联交叉，形成连续往复的动态管理过程。（1）决策决策是土地管理活动的先... 2014-11-21 来源：网络综合
土地管理的方法

实现土地管理的上述目标，就要综合运用行政、经济、法律、技术等手段管理土地。1.法律方法法律方法是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人... 2014-11-21 来源：网络综合
土地管理的任务

现阶段我国土地管理的具体任务包括：1.维护土地权益。依法保护土地所有者和使用者的合法权益，保障土地权利人的合法权益不受侵犯，是土地管理的根本任务。加强土地登记管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人... 2014-11-21 来源：网络综合
土地管理的原则

目前我国土地管理的基本原则包括：1.依法管理原则。土地管理必须遵守国家的法律法规。土地管理过程要始终贯彻法制原则，严格实施法律监督，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。目前，我国已建立了以《土地... 2014-11-21 来源：网络综合
公共管理与公共服务用地特征

根据《土地利用现状分类》，公共管理与公共服务用地属于一级地类，涵盖事业、公用设施用地等。在城市自由发展期，公共管理与公共服务用地所占比例一般较低，城市的整体功能也相对较低。但随着城市的发展，用于公共管... 2014-11-21 来源：网络综合
土地估价管理基础与法规：国家赔偿费用管理办法

国家赔偿费用管理办法（1995年1月16日国务院第29次常务会议通过1995年1月25日颁布）第一条为了加强国家赔偿费用的管理，保障公民、法人和其他组织享有依法取得国家赔偿的权利，促进国家机关依法行使职权，根据国家赔... 2014-11-07 来源：网络综合
关于加强农村宅基地管理的意见(2)

（六）规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅... 2014-11-07 来源：网络综合
关于加强农村宅基地管理的意见(1)

关于加强农村宅基地管理的意见为切实落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号），进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地，现提出以下意见：... 2014-11-07 来源：网络综合
《土地利用年度计划管理办法》重要条文2

第八条国土资源部会同国家发展和改革委员会，在各地和国务院有关部门提出的土地利用年度计划建议的基础上，编制全国土地利用年度计划草案，纳入年度国民经济和社会发展计划草案。第九条国土资源部会同国家发展和改革... 2014-11-07 来源：网络综合
《土地利用年度计划管理办法》重要条文1

第一条为加强土地管理，实施土地利用总体规划，控制建设用地总量，引导集约用地，切实保护耕地，保证经济社会的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于... 2014-11-07 来源：网络综合
土地估价管理基础与法规：《土地复垦规定》重要条文(1)

第一条为加强土地复垦工作，合理利用土地，改善生态环境，制定本规定。第二条本规定所称土地复垦，是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。第三... 2014-11-07 来源：网络综合
土地估价管理基础与法规：对破坏耕地行为的处罚

对破坏耕地行为的处罚①责令限期改正或者治理。即由作出处罚决定的土地行政主管部门责令违法者自行纠正其违法行为，并责令其在一定期限内对其违法行为所造成的后果采取措施进行治理，以减轻其违法行为所造成的后果。... 2014-11-07 来源：网络综合
土地估价管理基础与法规：对非法占用土地行为的认定

对非法占用土地行为的认定非法占用土地的行为有以下几种表现形式，一是未经批准，擅自占用土地的行为；二是采取各种欺骗手段，骗取批准而非法占用土地的行为；三是超过批准的数量，多占土地的行为；四是超过省自治区... 2014-11-07 来源：网络综合
土地估价管理基础与法规：对非法占用土地行为的处罚

对非法占用土地行为的处罚根据《土地管理法》的有关规定，处罚方式主要有：①责令退还非法占用的土地。即将非法占用的土地恢复到占用以前的状态，如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位和个人使用的国有土地的... 2014-11-07 来源：网络综合
土地估价管理基础与法规：城镇基准地价与标定地价

城镇基准地价与标定地价1、基准地价概念基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定高年期土地使用权区域平均... 2014-11-07 来源：网络综合

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