5.安全管理
各阶段的安全要求
规划设计阶段－要求工程设计符合国家制定的建筑安全规程和技术规范
施工阶段－要求承包商在编制施工组织设计时，应根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施
对专业性较强的项目－应当编制专项安全施工组织设计
开发商应办理申请批准手续的情况
需临时占用规划批准范围以外场地
可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的
需要临时停水、停电、中断道路交通
需要进行爆破作业
相关规定
施工现场的安全由建筑施工企业负责
实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位应向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理
开发商或开发商委托的监理，应监督承包商建立安全教育培训制度
开发商与承包商还应双方约定承担支付保险费的义务
【2007年真题】
实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。
A．开发商
B．监理单位
C．分包单位
D．总承包单位
【答案】D
各阶段的安全要求
规划设计阶段－要求工程设计符合国家制定的建筑安全规程和技术规范
施工阶段－要求承包商在编制施工组织设计时，应根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施
对专业性较强的项目－应当编制专项安全施工组织设计
开发商应办理申请批准手续的情况
需临时占用规划批准范围以外场地
可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的
需要临时停水、停电、中断道路交通
需要进行爆破作业
相关规定
施工现场的安全由建筑施工企业负责
实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位应向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理
开发商或开发商委托的监理，应监督承包商建立安全教育培训制度
开发商与承包商还应双方约定承担支付保险费的义务
【2007年真题】
实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。
A．开发商
B．监理单位
C．分包单位
D．总承包单位
【答案】D
